Chalet sobre lote de 250 m², 4 amb, 4 dorm, 2 baños, 9 de Julio

Descripción

Oportunidad de inversión y desarrollo en zona industrial. Presentamos una propiedad estratégica sobre un lote propio de 250 m², proyectada para adaptarse tanto a uso residencial de gran escala como a emprendimientos comerciales, corporativos o logísticos compatibles con la zonificación del sector. Su distribución versátil, sumada al potencial de ampliación con planos aprobados, la convierte en un activo inmobiliario de alto rendimiento y excelente proyección. Área social e íntima: 4 dormitorios amplios y funcionales. Living-comedor de gran luminosidad con cocina integrada de concepto abierto. Baño completo principal + baño de servicio/auxiliar. Sectores anexos y espacios multipropósito: quincho de generosas dimensiones, espacio ideal para eventos, área de trabajo, depósito o taller. Sector de cochera adaptable, actualmente dividida en dos habitaciones mediante tabiquería desmontable, lo que permite recuperar el garage cubierto de forma rápida y con bajo costo de obra. Gran patio libre. Losa existente con planos aprobados para la construcción de un departamento independiente de 2 ambientes (ideal para renta, anexar unidad funcional o expandir la propiedad principal). Gracias a las normativas de la zona y a la flexibilidad estructural del inmueble, la propiedad es apta para vivienda multifamiliar o combinación de vivienda + renta, sede corporativa u oficinas administrativas, depósito, taller o centro de distribución logístico, desarrollo de proyecto inmobiliario a escala.

Ubicación

Av. Libertad 6300 · Mar del Plata, Argentina

Amenities