Lote en block para refaccionar/demoler — Av. Independencia

Descripción

Lote en block para refaccionar/demoler. Oportunidad de inversión: lote con construcciones existentes ideal para refaccionar o desarrollar, ubicado sobre Av. Independencia, a tan solo 30 metros de Av. Paso, en una zona estratégica con gran crecimiento residencial y comercial. Al frente, la propiedad cuenta con dos locales, con excelente visibilidad y potencial para renta o desarrollo comercial. Hacia el fondo del lote se emplazan dos unidades tipo PH. La unidad en planta baja dispone de un living comedor de amplias dimensiones, con cocina integrada que aporta funcionalidad y conexión entre los ambientes. Además, cuenta con una cómoda sala de estar equipada con mesa y juego de sillones, patio propio con parrilla, dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. La unidad en planta alta ofrece un living comedor a la calle, con muy buena luminosidad natural, cocina semi integrada con barra y salida a un balcón terraza con parrilla, generando un atractivo espacio exterior. También dispone de dos dormitorios, un baño completo y una dependencia de servicio, brindando mayor versatilidad de uso. El lote posee medidas de 10,39 metros de frente por 22,5 metros de fondo, ofreciendo un gran potencial constructivo. Según normativa vigente, permite el desarrollo de planta baja más 8 pisos, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendimiento inmobiliario. Su privilegiada ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte y servicios, garantiza una inversión con gran proyección y múltiples posibilidades de desarrollo.

Ubicación

Av. Independencia al 4200 · Mar del Plata, Argentina

Amenities