Edificio Multifuncional en Venta – Ubicación Estratégica con Vista al Mar

Descripción

Edificio Multifuncional en Venta – Ubicación Estratégica con Vista al Mar. Oportunidad única de inversión: conjunto edilicio en block de 687 m² cubiertos, ideal para múltiples usos, ubicado a tan solo 30 metros del mar, a pasos de las playas y el centro de Mar del Plata, en una zona en constante crecimiento y valorización. La propiedad combina el encanto de una casona original de 1930 totalmente restaurada con una ampliación moderna, conformando un total de 8 departamentos (4 en la casona y 4 en el sector nuevo), todos funcionales, completos y con posibilidad de unificación. Características Generales: Edificio desarrollado en planta baja y 3 pisos (planos aprobados). Lote de 32,30 x 10,39 m, apto también para desarrollo inmobiliario. Venta en block, con posibilidad de subdivisión o integración de unidades. Excelente entorno urbano con desarrollos actuales y futuros. Distribución Planta Baja: Espacios comunes (100 m²): ingreso, cochera para 3 autos, lavaderos, depósito y baño con ducha. Parque de 134 m² con parrilla, doble quincho y piscina para niños. Primer Piso: Dos departamentos con detalles de categoría, unificables. Segundo Piso: Cinco departamentos externos, todos con vista al mar, fácilmente integrables. Tercer Piso: Espectacular loft de 168 m² con vistas panorámicas al mar. Instalaciones y Servicios: 10 baños completos, calefacción central por radiadores, instalación eléctrica moderna y completa, sistema contra incendios, alarma, central telefónica, instalación de TV satelital e internet de alta velocidad. Usos Potenciales: Desarrollo inmobiliario, renta residencial o turística, oficinas, consultorios o coworking, vivienda multifamiliar con actividad profesional, instituciones educativas, empresas, sindicatos u organismos. Valor Diferencial: Ubicación privilegiada frente al mar, propiedad versátil y adaptable, gran potencial de valorización, totalmente habitable desde el primer día.

Ubicación

Santiago del Estero al 1200 · Mar del Plata, Argentina

Amenities