Oportunidad en Colinas Verdes | Lote de 540 m²

Datos clave

Descripción

Excelente lote en Colinas Verdes, ubicado sobre calle 1 entre 12 y 14, en un entorno natural que combina tranquilidad, muy buen acceso y cercanía a Mar del Plata. Cuenta con 540 m² totales, 18 metros de frente por 30 de fondo. Se encuentra muy bien nivelado, parquizado y en excelentes condiciones, ideal para comenzar a proyectar una vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Su ubicación es un gran diferencial: está próximo al ingreso del barrio y a solo 200 metros de la Ruta 226, con parada de colectivo cercana y rápida conexión hacia Mar del Plata, Sierra y Laguna de los Padres, y en sentido contrario hacia Balcarce, Tandil y otros destinos de la zona. Colinas Verdes se destaca por su paz, espacios verdes y contacto con la naturaleza. En las cercanías se encuentran reconocidos campings y complejos recreativos como La Serranita, además de canchas de fútbol y diferentes propuestas para disfrutar al aire libre. También se encuentra muy cerca del nuevo Mayorista El Gauchito sobre Ruta 226, sumando una excelente alternativa para compras y abastecimiento cotidiano, además de otros comercios y servicios de la zona. El lote se entrega sin servicios instalados. En el barrio hay tendido de energía eléctrica, pudiendo solicitarse la conexión correspondiente. El abastecimiento de agua se realiza habitualmente mediante perforación y el sistema sanitario mediante pozo ciego/resumidero, instalaciones que deberán ser realizadas por el comprador. En cuanto al acceso, el lote se encuentra a solo 20 metros de la esquina con calle mejorada. Actualmente, el tramo de calle frente a la propiedad es de tierra y césped, propio de un sector aún en desarrollo. A medida que avance la consolidación y construcción de nuevas viviendas, podrá gestionarse ante la Municipalidad la correspondiente apertura y mejoramiento de la calle. Por su cercanía inmediata a la calle mejorada, hoy cuenta con un acceso próximo y una ubicación favorable dentro de un sector con potencial de crecimiento. Cuenta con escritura y documentación en orden.