Semipiso 3 amb, 109m² en Córdoba 2552 con cochera — Plaza Mitre

Descripción

Se ofrece este impecable semipiso de 3 ambientes ubicado en Córdoba 2552, entre Gascón y Alberti, dentro del edificio Edileo I. Con orientación noroeste (vereda de sol), la propiedad goza de máxima incidencia lumínica durante todo el día, y cuenta con una superficie total de 109 m² cubiertos, que comprenden el departamento (93 m²), una cochera fija y una baulera propia. El inmueble se encuentra en una zona estratégica de Mar del Plata, en el límite entre la tranquilidad del entorno residencial de Plaza Mitre (a 2,5 cuadras) y la accesibilidad del macrocentro. Esta ubicación permite contar con cercanía a una amplia variedad de establecimientos comerciales y recreativos, centros de salud y educativos, entidades bancarias, acceso a transporte público y una variada oferta gastronómica, sin resignar la calma de esta característica y tradicional calle. El edificio, con 12 años de antigüedad, cuenta con sistema de seguridad mediante cámaras y portero visor. La orientación y las terminaciones de calidad aseguran un alto confort térmico y gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Propiedad en excelente estado general, con características diferenciales en categoría, distribución y ubicación. Distribución y características interiores: Living comedor de amplias proporciones con salida a balcón corrido al frente. Cocina separada, con doble acceso, amplia capacidad de guardado y lavadero integrado. Pasillo distribuidor que diferencia el sector social del área privada. Dormitorio principal en suite con hidromasaje y vestidor con doble placard. Segundo dormitorio con placard de importante capacidad. Segundo baño completo con ducha. Terminaciones y equipamiento: Pisos de madera en los ambientes principales. Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). Sistema de calefacción por radiadores con caldera dual individual. El valor incluye: Cochera fija cubierta en planta baja, de fácil maniobra y acceso con portón automático. Baulera propia de 3 m² ubicada en el 9° piso. Facilidades comerciales: Propiedad apta para crédito hipotecario. Documentación completa para facilitar la gestión bancaria y la escrituración. Consulte para obtener mayor información o coordinar una visita.

Ubicación

Córdoba 2552, Mar del Plata, Argentina

Amenities