VENTA CASA 3 AMBIENTES 2 DE ABRIL QUINCHO PARQUE

Descripción

Propiedad de sólida construcción, ubicada en el estratégico y pujante Barrio 2 de Abril, una zona residencial que combina la tranquilidad del verde con la cercanía a los accesos principales. El inmueble se emplaza sobre un terreno de generosas dimensiones, edificado sobre uno de sus laterales, lo que permite un amplio desarrollo de arboleda y plantas que otorgan una imagen predominante de naturaleza, frescura y absoluta privacidad. La vivienda se encuentra a poca distancia del ingreso al barrio, lo que asegura una rápida llegada y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Cercana a comercios para el abastecimiento diario, facilita las compras y los trámites cotidianos. La calle, si bien no es asfaltada, se mantiene en buenas condiciones para el tránsito, lo que hace que la circulación vehicular sea fluida y sin contratiempos. En cuanto a los servicios, la propiedad cuenta con acceso a luz y gas natural, garantizando el confort energético básico. Actualmente no llegan el agua corriente ni la red cloacal, una situación habitual en zonas en pleno desarrollo, que bien puede suplirse con sistemas alternativos. La vivienda presenta una distribución clásica y funcional en planta baja, destacándose por su luminosidad y la versatilidad de sus ambientes. Un amplio living-comedor recibe la luz natural en la parte delantera a través de dos grandes ventanas, convirtiéndolo en un ambiente fácil de ventilar y muy acogedor para el descanso familiar. Detrás de este espacio, encontramos un comedor con cocina integrada, que organiza el corazón de la casa. Desde el comedor-cocina se accede a un altillo que puede cumplir la función de habitación adicional o de espacio de usos múltiples, sumando versatilidad y metros cuadrados útiles a la propiedad. Otra salida del comedor-cocina dirige a una habitación, la cual cuenta con dos ventanas que aportan luz y ventilación cruzada, además de una puerta de salida independiente que le otorga una excelente privacidad. El amplio quincho permite pensar en su uso como espacio de esparcimiento o, en su defecto, independizar el sector y transformarlo en un ambiente para renta. Esta distribución es ideal para inversores: en caso de optar por la renta, el primer ambiente podría funcionar como living-comedor, y el siguiente como cocina-comedor-lavadero, generando un ingreso adicional sin interferir con la vida en la vivienda principal. El amplio parque lateral, con su frondosa arboleda y plantas, no solo decora el entorno sino que permite disfrutar de la naturaleza en la propia puerta de casa, creando un microclima fresco y un espacio ideal para el esparcimiento al aire libre, los encuentros familiares o el descanso bajo la sombra. Es importante destacar que la propiedad, si bien posee una estructura firme, excelentes dimensiones y un potencial inigualable, presenta actualmente algunos detalles que requieren una puesta a punto, reparaciones menores y mantenimiento general para poder gozar plenamente de todas sus cualidades y lucir en su máximo esplendor.

Ubicación

Calle Soldado Oscar Diarte 1450, Mar del Plata, Argentina

Amenities