venta departamento 2 ambientes | ideal inversión | centro

Descripción

Ubicado sobre Belgrano al 2300, en pleno centro de Mar del Plata, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un 7.º piso del reconocido edificio Vermida XIII, una excelente opción tanto para quienes buscan una primera vivienda como para inversores que desean una propiedad con muy buena rentabilidad. Con una superficie de 28 m², la unidad posee disposición interna, pero se destaca por su luminosidad y ventilación natural, ya que todos sus ambientes cuentan con ventanas, permitiendo el ingreso de luz y una excelente circulación de aire. Su distribución funcional ofrece ambientes cómodos y bien aprovechados, ideales para vivir o disfrutar durante una estadía. Características: 2 ambientes, 28 m², 7.º piso, living-comedor, cocina separada, dormitorio con ventilación natural, baño completo, espacios de guardado. Todos los ambientes con ventana. Muy luminoso y ventilado. Edificio Vermida XIII. Edificio con ascensor. Expensas bimestrales: $115.000 (aproximadamente $60.000 mensuales). Ubicación: Ubicado en el corazón de Mar del Plata, con acceso inmediato a comercios, transporte público, entidades bancarias, centros educativos, propuestas gastronómicas y a pocas cuadras de las principales playas de la ciudad. Ideal para inversión. La propiedad cuenta con excelente rendimiento para alquiler, con antecedentes de buena ocupación y clientes recurrentes, convirtiéndose en una gran oportunidad para quienes buscan obtener renta desde el primer momento o adquirir un departamento funcional en una ubicación estratégica. Observaciones: La venta no incluye el mobiliario. La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente. Actualmente se encuentra alquilada a un estudiante hasta noviembre/diciembre de 2026, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con renta inmediata.

Ubicación

Belgrano 2300, Mar del Plata, Argentina

Amenities