Venta: Departamento de 4 Ambientes con Dependencia/Escritorio y Balcón Terraza – Edificio Libertador

Descripción

VENTA: Departamento de 4 Ambientes con Dependencia/Escritorio y Balcón Terraza – Edificio Libertador. Una propiedad imponente por su categoría, amplitud y ubicación estratégica. Este semipiso totalmente reciclado destaca por su gran terraza privada con vista lateral al mar, detalles de confort moderno y un equipamiento premium a estrenar incluido en el valor de venta. Ubicación y Edificio: Edificio Libertador. Una estructura sólida en un punto inmejorable de la ciudad, a pasos de la costa y del centro comercial. Gastos fijos: Expensas mensuales de $180.000 (valor de referencia a julio de 2026). Superficie total: 87 m² aproximados excelentemente distribuidos. Disposición: Al frente con un espectacular balcón terraza propio que cuenta con vista lateral al mar. Calidad constructiva y Confort: Aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) instaladas en todos los ambientes, garantizando un perfecto aislamiento térmico y acústico. Pisos de porcelanato de primera calidad en toda la unidad. Sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes mediante caldera dual. Distribución de los Ambientes: Living-comedor (8.40 x 3.30): Un espacio social de generosas dimensiones, sumamente luminoso y con una distribución impecable. Cocina con barra (3.05 x 1.70): Revestida en porcelanato, cuenta con barra desayunadora, banquetas y amoblamientos a medida. Equipamiento de primera línea: Heladera Samsung, lavarropas Samsung, cocina Orbis y caldera dual marca Asua. Sector de dormitorios: Dormitorio principal (3.00 x 3.25): Equipado con placard a medida y aberturas DVH. Segundo dormitorio (2.60 x 2.50): Con piso de porcelanato y placard a medida. Tercer dormitorio (3.00 x 2.00): Cómodo y luminoso, ideal para sector infantil o de huéspedes. Dependencia / Escritorio (2.13 x 1.50): Un ambiente extra sumamente versátil, ideal para armar una oficina de home office, estudio o espacio de guardado. Baños: Un baño completo principal (2.10 x 1.75) revestido en porcelanato con mampara moderna y un toilette de recepción (2.15 x 1.00) ideal para visitas. Pasillos de distribución: Cómodos ejes de circulación que sectorizan de manera eficiente el área social de la privada. Terraza Privada Al Frente: Un espacio exterior exclusivo dividido en dos sectores: Sector principal (6.50 x 3.00): Ambientado con pasto sintético, ideal para sector de living exterior o solárium. Sector adicional (3.00 x 1.15): Perfecto para complementar el área de esparcimiento. Equipamiento e Interiorismo (Incluido en el valor): Mobiliario completo y a estrenar en todos los ambientes. Cortinas roller, artefactos de luminaria modernos y decoración fina seleccionada ya colocados. Condiciones de Venta y Documentación: Papeles al día: Cuenta con escribanía ya designada para coordinar y agilizar el proceso de la operación de forma inmediata. ¿Por qué es una gran oportunidad? Encontrar un departamento de 4 ambientes con dependencia en esta ubicación, con el metraje de un semipiso y una terraza privada con vista al mar es un hallazgo único. Al entregarse amoblado a estrenar, con electrodomésticos Samsung y calefacción por radiadores, es un producto premium totalmente llave en mano, ideal tanto para una familia como para una inversión de altísima rentabilidad temporaria.

Ubicación

San Martín 2267, Mar del Plata, Argentina

Amenities