Oportunidad Única en Barrio Constitución, 601m²

Datos clave

Descripción

Oportunidad Única en Barrio Constitución, Mar del Plata. Les presentamos una propiedad excepcional ubicada en Patagones 1103, en el exclusivo Barrio Constitución de Mar del Plata. Esta estratégica ubicación, a solo dos cuadras del mar, la convierte en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con una demanda de mercado constante. Un Terreno Inigualable y Versatilidad de Uso. La propiedad se asienta sobre un lote de 1.870 m², una superficie notablemente amplia y poco común en esta zona ya consolidada. Este extenso terreno ofrece un gran espacio exterior con una piscina y un amplio parque con exuberante vegetación, ideal para el esparcimiento y el disfrute al aire libre. Esta propiedad representa una inversión estratégica con un claro potencial de retorno. Contamos con un proyecto actualmente en tramite de subdivisión que asegura la viabilidad para edificar y aprobar 6 unidades funcionales, 3 lotes. Esto transforma este inmueble en un proyecto que permite maximizar su valor al desarrollar múltiples unidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), en un mercado de constante demanda como el de esta zona. PH 1 601M2 valor aprox. U$D 240.400 PH 2 390M2 valor aprox. U$D 156.000 PH 3 189m2 valor aprox. U$D 75.600 PH 4 141m2 valor aprox. U$D 56.400 PH5 236m2 valor aprox. U$D 94.400 PH6 236M2 valor aprox. U$D 94.400 Se pueden vender en conjunto o por separado, tanto los 3 lotes o los 6 PH. Una inversión inteligente lo espera en Patagones 1103. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un potencial de desarrollo claro y lucrativo, ya sea para Propiedad Horizontal o por lote. Se permiten hasta 2 unidades funcionales en cada uno de ellos, en una de las ubicaciones más codiciadas de Mar del Plata. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.