venta – importante lote para desarrollo en zona centro

Datos clave

Descripción

VENTA – IMPORTANTE LOTE PARA DESARROLLO EN ZONA CENTRO. Ubicado sobre calle General Roca, entre Independencia y Salta, en pleno corazón de Mar del Plata, se ofrece este importante lote con excelente potencial de desarrollo, ideal para constructoras, desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de gran escala en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una superficie total de 750 m², con 17,32 metros de frente por 43,30 metros de fondo, emplazada dentro del Distrito Central C1, una de las zonificaciones con mayor potencial constructivo de la ciudad. Su privilegiada ubicación ofrece excelente conectividad, cercanía al centro comercial, instituciones educativas, organismos públicos, transporte y una amplia variedad de servicios, convirtiéndolo en un punto de gran demanda para desarrollos residenciales y comerciales. Indicadores urbanísticos: Distrito Central C1. Superficie total: 750 m². Frente: 17,32 metros. Fondo: 43,30 metros. F.O.S. máximo: 0,60. F.O.T. máximo residencial: 2,50. F.O.T. máximo para otros usos: 3,00. Incremento de F.O.T. y densidad de hasta un 70% mediante estímulos urbanísticos. Plano límite entre medianeras: 19,40 metros. Plano límite en perímetro libre: 24,60 metros. Por sus indicadores urbanísticos y ubicación, resulta ideal para el desarrollo de edificios de viviendas, oficinas, locales comerciales, hoteles o emprendimientos de usos mixtos. Una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección y demanda inmobiliaria de Mar del Plata. Consultanos para más información o para conocer el potencial de desarrollo de esta excelente propiedad.

Ubicación

Roca al 3200, Mar del Plata, Argentina