Casa apto desarrollo. Toma metros o propiedades

Datos clave

Descripción

Castelli casi Arenales. Casa desarrollada en lote de 10.39 x 22.04. Son 229 mts2 de lote. Distrito R4. Apto para construir 432 m2 de viviendas, esto no incluye hall, palier, escalera, ascensor, planta baja libre, cocheras o salones de usos multiples. Se pueden construir 9 departamentos de dos ambientes de 48 m2 en PB y 5 plantas, mas SUM y cocheras. Indicadores Urbanísticos generales plano limite: PB + 4 pisos. Densidad s/cot: 0.06 h/m2 = 13,73 = 14 habitantes. FOT: 1.5 FOT aplicado al terreno: 343.48 m2. Estimulos 10% por menos FOS utilizado. 15% por retiro de línea de frente interno. 1 piso mas si se adopta FOS de 0.54 o menos. Indicadores aplicados a un proyecto. Plano limite: PB + 5 pisos. Fos: 0.5 FOT: 1.5 x (10% + 15%): 1.89 FOT aplicado: 1.89 x 228.99: 432 m2. Densidad: 0,06 x 1.25 (estimulos): 0.075 Densidad aplicada: 0.075 x 228,99: 17,17 = 18 personas. Consulte! Se escucha oferta. Se toman metros en parte de pago.