Terreno en venta barrio Fortunato de la Plaza

Datos clave

Descripción

Terreno en venta barrio Fortunato de la Plaza. Terreno ubicado en Barrio Fortunato de la Plaza, dentro de una zona destinada a usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de baja densidad, lo que brinda amplias posibilidades de desarrollo. Datos urbanísticos destacados: Unidad mínima de parcela: Frente mínimo: 15 m Superficie mínima: 400 m2 F.O.S. máximo: 0,60 F.O.T. máximo: 0,60 (sin infraestructura de agua y cloaca) 0,80 (con infraestructura de agua y cloaca OSSE) Densidad máxima: Hasta 50 hab/Ha (según servicios disponibles) No se permite incremento de FOT, salvo unificación de parcelas (hasta 10%). Tipologías edilicias permitidas: Se permiten: Edificios entre medianeras Semiperímetro libre Perímetro libre (obligatorio para parcelas de más de 25 m de frente) Según el ancho de parcela: Hasta 17,32 m: cualquier tipología De 17,32 m a 25 m: semiperímetro libre o perímetro libre Más de 25 m: perímetro libre. Espacio urbano: Cumplimiento obligatorio de franja perimetral edificable Centro libre de manzana forestado/parquizado No se permite uso bajo cota de parcela. Potencial: Por su gran superficie, normativa flexible y entorno urbano, el terreno es ideal para: Desarrollo residencial de baja densidad, Equipamiento urbano, Servicios compatibles con uso residencial, Proyectos con amplios espacios verdes.

Ubicación

Azopardo entre Magnasco y Namuncura, Mar del Plata, Argentina