Casa 6 amb, 244m² con local comercial y garage — Punta Mogotes

Descripción

Ubicada sobre Avenida Mario Bravo, una de las arterias con mayor crecimiento y circulación de la zona sur de la ciudad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda en un mismo inmueble. Desarrollada sobre un lote de 282 m², con 244 m² construidos, cuenta con accesos completamente independientes para el sector comercial y la vivienda, brindando versatilidad para múltiples usos. Características principales: lote de 282 m², 244 m² construidos, apto comercio, local comercial al frente, vivienda independiente en planta alta, garage propio, ingresos separados. Sector comercial: local desarrollado en planta baja, frente sobre Avenida Mario Bravo, excelente visibilidad comercial, ideal para múltiples rubros. Vivienda: acceso independiente sobre calle Pacheco de Melo, desarrollada en planta alta, garage propio con ingreso exclusivo, independencia total respecto del local. Valor estratégico: ubicación sobre corredor comercial de constante crecimiento, a solo 7 cuadras de Punta Mogotes, excelente exposición y tránsito vehicular, ideal para emprendimientos comerciales, gastronómicos, oficinas o servicios, posibilidad de combinar renta comercial y vivienda propia. Potencial de uso: local gastronómico, oficinas comerciales, centro de atención profesional, showroom, comercio de cercanía, inversión para renta mixta. Una propiedad versátil y con gran potencial de desarrollo, ubicada en una zona estratégica que continúa consolidándose comercialmente año tras año.

Ubicación

Av. Mario Bravo 702, Mar del Plata, Argentina

Amenities